Ubezpieczenie mieszkania do kredytu.
Bank chroni swój kredyt. Ty chronisz cały dom.

DWA INTERESY

Bank chce, żeby zabezpieczenie kredytu nadal miało wartość. Ty chcesz, żeby po szkodzie nadal mieć gdzie mieszkać.

Minimalne wymagania bankowe często koncentrują się na murach, sumie, kilku podstawowych ryzykach i cesji. Bank nie musi wymagać ruchomości, kradzieży, OC prywatnego, Assistance ani najszerszego All Risk.

CESJA

Bank nie staje się właścicielem Twojej polisy. Dostaje zabezpieczenie określonych praw do odszkodowania.

Przy kredycie hipotecznym ustanawia się cesję praw z umowy ubezpieczenia. Bank staje się cesjonariuszem, czyli ma prawo do odszkodowania do wysokości długu. To nie to samo co „uposażony” w ubezpieczeniu na życie — polisa nadal jest Twoja.

Jeżeli zabezpieczenie kredytu znika, bank nie chce zostać wyłącznie z obietnicą spłaty.

Sposób wypłaty zależy od umowy cesji, wysokości szkody, zadłużenia i procedur banku.

Najlepszym rozwiązaniem często jest jedna szeroka polisa, którą zaakceptuje również bank.

Może obejmować budynek, wymagane ryzyka i cesję, a jednocześnie ruchomości, All Risk, OC, Assistance i kradzież. Dwie polisy mogą uzupełniać zakres, ale nie tworzą prawa do podwójnego odszkodowania za tę samą szkodę.

Bank może wymagać mniej niż potrzebujesz jako właściciel.

Polisa zaakceptowana przez bank może spełniać formalne minimum, ale nie obejmować wyposażenia, elektroniki, biżuterii, OC prywatnego ani Assistance. Właśnie dlatego minimum kredytowe nie zawsze jest optymalną ochroną.

Nie każda polisa do kredytu musi być All Risk.

Bank może zaakceptować polisę od ryzyk nazwanych, jeśli obejmuje wymagany katalog. All Risk jest szerszą konstrukcją, ale wybór zależy od potrzeb właściciela i warunków umowy.

Możesz zmienić polisę, ale najpierw sprawdź umowę kredytu.

Oferta bankowa może być powiązana z promocyjną marżą albo innymi warunkami. Prawo wyboru ubezpieczyciela i warunki konkretnej promocji kredytowej to dwa różne tematy.

Nie myl ubezpieczenia nieruchomości z ubezpieczeniem na życie do kredytu.

Ubezpieczenie nieruchomości chroni budynek lub lokal stanowiący zabezpieczenie. Ubezpieczenie na życie do kredytu dotyczy osoby i może zabezpieczać spłatę w określonych sytuacjach. To różne produkty.

Najlepszy moment na sprawdzenie polisy to nie dzień po automatycznym wznowieniu.

Około miesiąca przed końcem ochrony sprawdź wymagania banku, warunki promocji, cenę, zakres, cesję i możliwość zmiany. Oferta dobra w dniu kredytu po kilku latach często nie jest już najlepsza.